赴美必讀：台積電、供應鏈員工及投資者需要的美國稅務、簽證、房產規劃指南
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赴美服務項目及房產置產稅務規劃
近年來，隨著台積電（TSMC）赴美設廠，大批台灣高科技人才、中下游供應鏈協力廠商和眼光獨到的投資者紛紛湧入美國亞利桑那州（Arizona）等地，然而，在美國開啟新生活或投資事業，最關鍵的第一步就是建立正確的稅務規劃與法律架構。
美國的稅務體系複雜，與台灣大不相同，對於新移民、H-1B/L-1 工作簽證持有者，或是想在當地購置房產的投資者而言，事先的專業規劃能有效節省稅負、保護資產，並確保簽證身份合法性。
美國的稅務體系複雜，與台灣大不相同，對於新移民、H-1B/L-1 工作簽證持有者，或是想在當地購置房產的投資者而言，事先的專業規劃能有效節省稅負、保護資產，並確保簽證身份合法性。
赴美顧問服務：為您的美國夢護航
為了確保您在美國的個人、家庭及商業資產無虞，我們建議尋求一站式專業顧問服務，涵蓋以下核心領域：
| 服務項目 | 重要性 | 內容 |
| I. 跨國稅務規劃與申報 | 美國全球所得稅申報 | 台灣人赴美後，無論是稅務居民或非稅務居民，都有可能面對美國聯邦稅、州稅及海外資產申報義務（如 FBAR）。專業顧問能協助您在移民前後進行資產重組，優化稅務身份轉換的影響。 |
| II. 簽證與移民策略諮詢 | 工作簽證（H-1B, L-1）維持與轉換 | 協助審核及準備相關文件，確保身份不中斷。此外，針對投資者或想長居者，提供 E-2 投資簽證、EB-5 投資移民或綠卡申請策略建議。 |
| III. 美國房產與投資架構 | 境外公司（LLC/Corporation）設立 | 以公司名義持有美國房產，以便未來進行資產傳承、轉移股權時，可簡化手續並規劃遺產稅與贈與稅。 |
| IV. 財務與資產傳承規劃 | 美國遺產稅與贈與稅規劃 | 對於資產淨值較高的個人，提前規劃信託或控股結構，以確保資產能順利且稅負最低地傳承給下一代。 |
台籍人士在美國買房與理財經驗談
為了讓您更快速了解美國的房產投資與財務規劃實務，我們推薦以下兩部精彩影片，內容涵蓋了台積電員工的周邊房產資訊，以及國際學/工簽持有者如何成功購屋的寶貴經驗。
美國台積租好房推薦
這部影片鎖定鳳凰城北區 Union Park 社區，分析了其作為台積電員工理想住所或投資房源的潛力。| 重點摘要 | 影片內容精華 |
| TSMC 鄰近優勢 | 社區距離台積電廠區僅約 10 分鐘 車程，地理位置極具吸引力。 |
| 房產與價格 | 社區提供從 $58 萬至 $150 萬美元的獨棟別墅，並特別推薦高 CP 值 的 Aster 建商房型。 |
| 社區與設施 | Union Park 是住商混合型大社區，設施豐富（成人泳池、兒童區、活動中心）且 HOA 管理費合理。 |
| 購屋提醒 | 提醒購房者，在美國新屋銷售中，洗衣機、烘乾機和冰箱通常非標配，需要額外爭取。 |
美國留學生不到30歲如何買美國鳳凰城三間房子
影片訪問了一位成功的房產投資者，分享他從 ASU 留學生到在鳳凰城擁有三套房產的經驗，尤其針對國際人士的財務迷思提供了實用解方。| 重點摘要 | 影片內容精華 |
| 極限儲蓄與理財觀 | 貫徹「租不如買」的理念，初期透過將每月餐費壓到 $200 至 $400 的「極限省錢法」快速累積頭期款。 |
| 破解貸款迷思 | 學生簽證可以買房，並且能以學生的身份或剛畢業的工作紀錄申請貸款，無需像傳言所說必須有兩年工作紀錄。 |
| 信用分數關鍵 | 建立高信用分數的秘訣是「信用的年資」，務必保留第一張信用卡，絕對不要關掉。 |
| 租金稅務優化 | 租金收入必須報稅，報稅不等於高額繳稅，可利用房產折舊、房貸利息、房屋稅和HOA管理費等項目進行抵稅。 |
| 房產持有架構 | 以公司如 LLC名義持有房產，在未來資產轉移或傳承時，只需更動公司股權，比變更房契簡單且具稅務彈性。 |
無論您是準備前往鳳凰城開啟新職涯的台積電員工、在當地擴展業務的協力廠商，或是尋求資產配置的投資者，都應儘早規劃您的美國稅務和法律結構，成功的赴美之路，從專業顧問開始，立即加入Line@好友聯繫專業顧問，為您的美國資產保駕護航。
